Domaine rare et polyvalent en pleine nature sur 15 ha – Sud Deux-Sèvres (79) à 10 min de Chef-Boutonne
1 995 000€
Informations essentielles
- Référence: 92
- Département: Deux-Sèvres
- Surface du terrain: 15 hectares
- Chambres: 13
- Boxes: 22
- Superficie de la maison: 800 m²
- DPE: D (190)
- GES: D (35)
Installations équestres
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Installations équestres:
- 22 boxes
- 15 ha : grandes prairies, paddocks sablés
- 2 selleries
- 2 hangars (200 et 336 m²)
- marcheur 4 places
Description
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Description: Découvrez cette propriété exceptionnelle située au cœur de la campagne, idéale pour les passionnés de grands espaces, chevaux,chiens ou projets touristiques et événementiels.Le domaine comprend :
Trois habitations rénovées – +828 m² habitables• Maison principale de 487 m² avec salle de billard, jacuzzi,6 chambres, bureau, mezzanines et cave voûtée.• Maison secondaire "Le Piqueux" de 161 m² avec 4 chambres,garage.• Troisième maison de 180 m² avec grand séjour, 3 chambres.
Installations équestres complètes• 15 ha de terres• 22 boxes (dont 14 avec parois mobiles), abreuvoirsautomatiques• 2 selleries, silo à grain, hangars (200 m² et 336 m²)• Marcheur 4 places, paddocks sablés, grandes prairies
Infrastructures cynophiles professionnelles• Nombreux chenils et parcs de détente• Maternité 40 m² avec 4 boxes• Parfait pour élevage ou activité de chasse avec chiens
Partie événementielle• Salle de réception de 310 m³ avec cuisine, bar et cheminée,chambre froide• Idéale pour séminaires, mariages champêtres, repas de chasseou stagesUn lieu unique, polyvalent et prêt à l’usage, pour vivre ou entreprendre dans un environnement naturel et calme, sans vis-à-vis, à seulement 10 minutes des commodités de Chef-Boutonne.
Contactez Nicolas pour plus d’infos, photos ou organiser une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frConsommation énergétique : DEmission de gaz à effet de serre : DMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 9.220€ et 12.530 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).(*) Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5 % TTC du prix du bien hors honorairesPrix hors honoraires : 1.900.000 €