Propriété équestre de charme sur 4 hectares – Entre Parthenay et Saint-Maixent-l’École (79)

🌿Propriété équestre de charme sur 4 hectares – Entre Parthenay et Saint-Maixent-l'École.

Amoureux des chevaux et de nature, cette propriété est faite pour vous ✨

Nichée dans un environnement paisible et verdoyant, cette charmante propriété équestre de 4 hectares offre un cadre de vie idéal pour concilier passion équestre et confort de vie.

🐎 Des installations pensées pour vos chevaux

• Environ 3,5 hectares de prairies attenantes
• 2 abris pour le bien-être de vos chevaux
• 7 boxes fonctionnels
• Carrière de 40 x 20 m à remettre en service

Un véritable petit paradis pour accueillir vos compagnons au quotidien 🌾

🏡 Une maison familiale spacieuse (270 m²)

La maison principale vous séduira par ses volumes et son potentiel :

Au rez-de-chaussée :

• Entrée
• Bureau
• Salon chaleureux avec vue sur la prairie !
• Salle à manger
• Cuisine

À l’étage :

• Grande mezzanine
• 4 chambres
• Salle d’eau
• Dressing

💛 Un lieu de vie idéal

Cette propriété est parfaite pour des propriétaires de chevaux, souhaitant vivre au plus près de leurs animaux, dans un environnement calme et naturel, tout en bénéficiant de beaux espaces de vie.

👉 Une opportunité rare pour allier passion, espace et qualité de vie.

Cette propriété correspond à votre projet ? N'hésitez pas à me contacter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommation énergétique : C

Emission de gaz à effet de serre : D

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3.670 € et 5.050 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

(*) Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4,38 % TTC du prix du bien hors honoraires

Prix hors honoraires : 400.000 €